Обоснование инвестиций

Для формирования взвешенного и обоснованного инвестиционного решения необходимо проведение анализа всех условий подготовки и реализации конкретного проекта, внешних и внутренних факторов влияния, технических и финансовых возможностей, коммерческой и социальной целесообразности, получаемого экономического эффекта, а также осуществление соответствующей оценки рисков.
Подготовка обоснования инвестиций на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение объекта капитального строительства осуществляется с учетом требований действующего законодательства в области градостроительной и инвестиционной деятельности, нормативными техническими и методическими документами.

В зависимости от назначения и характеристик объекта капитального строительства, а также требований инвестора (заказчика), обоснование инвестиций может содержать:

• описание целей инвестирования, характеристик объекта, наличия и содержания материалов инженерных изысканий, данных о необходимых ресурсах;

• анализ рынка и оценку социально-экономической ситуации в районе предполагаемого строительства;

• мощность предприятия, номенклатуру, объем и программу выпуска продукции и их обоснование, а также сведения о необходимых ресурсах и их объемах;

• основные объемно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические и технологические решения, производственную структуру и состав предприятия;

• место размещения объекта и обоснование выбора площадки строительства;

• оценка воздействия на окружающую среду;

• план эксплуатации объекта и развития производства;

• формирование лимитов и финансового плана реализации проекта, определение экономической эффективности;

• оценка рисков и разработка мероприятий по их снижению;

• выводы и предложения о технической возможности и экономической целесообразности инвестиций, основные технико-экономические показатели объекта, рекомендации по проектированию, строительству и эксплуатации, а также необходимости проведения необходимых исследований и изысканий;

• иные положения согласно требованиям к обоснованию инвестиций на строительство объектов за счет бюджетных средств.

Мы также осуществляем организацию и проведение экспертизы обоснования инвестиций в соответствующих государственных структурах, а также при необходимости предварительную экспертизу подготовленных третьими лицами материалов для минимизации рисков получения отрицательного заключения.